不動産会社の「有限会社ナガイエステート」にインタビューをしました。ナガイエステートは地域密着型のサービスを展開しており、加東市に住んでいる人々の暮らしを支えています。今回は取締役社長の平井長太郎さんと新入社員の石井竜人さんにお話を伺いました。
偶然から始まった新たな挑戦
━━━━会社の歴史と背景を教えてください
（平井さん）
平成10年に創業者の長井只勝さんが設立された会社です。その後、代表者が長井秀敏さんに変わり、不動産賃貸業をメインに経営していました。2023年に私が事業譲渡を受けて、代表者として就任しました。
私自身は18年間積水ハウスで働いていましたが昨年の8月末に退職しました。三木市が実家なので会社を始める準備をしていたのですが、当時の代表だった長井さんから「会社をやめようと思っている」というご相談を受けました。
━━ちょうど良いタイミングだったのですね
（平井さん）
じつはそうなんです。2023年の9月に話がまとまって、そのまま引き継ぎました。もともとは不動産や建築の知識を使って「お客様の困っていることを解決する」をベースにコンサル業をしようとしていましたが、事業を譲渡していただいたので、まずはガッツリ不動産を覚えてからスタートすることになりました。
たった3日間の引き継ぎに悪戦苦闘
━━事業を始めてから困ったことはありますか？
（平井さん）
始めてから半年くらいは困りっぱなしでした笑
事業譲渡とはいえ、前任者からの引き継ぎは10日間ほどです。実質お会いしたのは3日間だったので大変でしたね。
━━引き継ぎはたった3日だけですか？
（平井さん）
はい、そこからのスタートだったので本当に苦労しました。まずは最初に今までのやり方を見直し、いらないものを捨てる作業をします。税理士の先生もそのタイミングで変わり、会計のやり方を教えてもらったり、賃貸のシステムを変更し、就任して半年でようやく落ち着きました。
━━それは大変でしたね。従業員はそのまま働いているのですか？
（平井さん）
ベテランの社員2人には残っていただきました。一人の方はそのタイミングで退職されるつもりでしたが、「なんとか半年はがんばってください」とお願いして今年の4月までは残っていただきました。もう一人の方は現在、リーダーとして活躍していただいてます。今年の4月からは新たに3人のスタッフが働いています。
地域問題解決のパートナーを目指して
━━現在、コンサル業はされているのですか？
（平井さん）
看板やホームページにも記載していますが、「問題を解決する」をコンセプトにお客様から不動産に関わる悩みをお聞きして、弊社や関連する士業の方々と連携しています。たとえば、不動産関連のご相談であれば「この土地は所有していた方がいいのか？」「相続対策は？」などの疑問をお聞きして、お客様の立場に立って最適な解決策をご提案します。
━━たしかに素人にとっては、不動産の法律は分からないのでありがたいですね
（平井さん）
そうですね。お客様の不安感を解消できればと思っています。
━━今後の目標はありますか？
（平井さん）
目標としては、仕事を通じて地域の問題解決をしたいです。不動産の場合は寝かしていた土地を誰かが使うことでまち全体が盛り上がります。
また私だけではなく、同じように出来るスタッフをあと3年くらいで増やしたいです。今後はスタッフの増員と、拠点も増やしていきたいです。私の地元は三木市なので、同じように広げていきたいという思いがあります。広域で事業を展開できれば、いろいろな相談もカバー出来ると考えています。
━━地域の問題解決をしたいと思ったキッカケはなんですか？
（平井さん）
加東市に来てから13年ですが、この街がすごく気に入ってます。ただ良い場所ですが、地方なのでこのまま放っておいたら人口が減少するのは目に見えています。
しかし、前職の経験から住宅・賃貸・施設などを建てると、人が集まるのが分かりました。そのような体感から地域の問題を解決して、「子どもたちが住みやすい街をつくりたい」という思いがあります。
━━たしかに加東市は住みやすい街としてもランキング上位になっていますよね
（平井さん）
そうですね。妻は大阪出身ですが、加東市の住み心地が良いので帰りたいとは言わなくなりました。
SNSマーケティングができる人材を求めて
━━インスタグラムを拝見しました。140日以上、毎日投稿を継続されていますが理由を教えていただけますか？
（平井さん）
毎日投稿をしないと絶対にサボってしまうため、ルーティン化しようと思ったからです。投稿自体は私がやっているのですが、本当はSNSやマーケティングだけを行うスタッフに来てほしいです。
逆に不動産やマーケティングをやったことがない人でも大歓迎です。ここで知識を身につけてくれたら良いと思っています。大学生や高校生などの若い人でもアルバイトでやってもらうのも良いですね。若い感性で、私たちが気づかない視点を持ち込んでほしいと考えています。あとは能力値よりも、「人として一緒に働きたいか」というのが大事で信頼できる方がいいです。
教員志望から不動産業界へ。加東市で賃貸トップを目指す
続いて、従業員の石井さんにお話を伺いました。石井さんは今年4月に入社したばかりですが、フレッシュで爽やかな雰囲気と「不動産のプロフェッショナルになる」目標を掲げている期待の新入社員です。
━━ご出身と入社した時期を教えてください
（石井さん）
西脇市の出身で今年の4月に新卒として入社しました。
━━入社のきっかけを教えてください
（石井さん）
もともとは教員になろうと思っていましたが、教育実習を経験する中で、自分の考えと現実のギャップに悩んだんです。これからのキャリアを考えときに、将来が見えなかったので別の道を目指そうと思いました。
そこで以前から住宅に興味があったため、不動産の道に進むことを決断し、ナガイエステートの募集をインターネットで見つけたので応募しました。
━━業務内容を教えてください
（石井さん）
賃貸部門で来店されたお客様の対応や物件案内を行っています。また、物件情報のインターネット掲載も担当しています。
たとえば、物件の写真撮影やリノベーション情報の更新、物件情報の充実化などです。物件の情報は常にテコ入れしながら、お客様により良い情報を提供できるよう心がけています。やはり、水回りやコンロの有無など細かい点で写真が充実するようにしています。
━━職場の雰囲気や環境はいかがですか？
（石井さん）
本当に働きやすい環境だと感じています。先輩社員の皆さんが優しくて、分からないことがあればすぐに教えてくれます。「競争」よりも「協力」を重視する雰囲気が自分にとって働きやすいです。
━━仕事でどんな時にやりがいを感じますか？
（石井さん）
来店されたお客様に物件を紹介して、「ここに来て良かったわ」とか「ありがとう」と感謝の言葉を言ってくださったときが、「この仕事を選んで本当に良かった！」と心から思います。
━━印象に残っている成功体験や嬉しかったことはありますか？
（石井さん）
今までは、お客様のご案内は先輩方の付き添いがありました。しかし、最近では自分一人でご案内させてもらえるようになり、契約まで結びついたときに今までの努力が報われて大きな自信になりました。もちろん自分一人だけの力ではなく、先輩方に支えられた結果です。
━━今後の目標を教えてください
（石井さん）
まずは、やるからには加東市の賃貸でトップを目指したいと思います。まだ入社して半年くらいですが、僕一人で会社を支えられるくらいの気持ちでやっていきたいです。もちろん、先輩方がいてくれるので一人ではありませんが、そのくらいの気持ちでがんばります！
━━これから新しく入社する方に向けてメッセージをお願いします
（石井さん）
最初は何事も絶対に失敗するので、恐れずにチャレンジしてください。挑戦して失敗するなかで「なぜ失敗したのか？」というのを考えながら、無駄な失敗をしないようにしてください。どんどん挑戦していく心を持ってもらえればと思います。
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新しい経営陣のもと、若手社員とともに成長を続けるナガイエステート。地域に根ざした不動産会社として、単なる物件の売買だけでなく、地域の課題解決にも貢献していく姿勢が印象的でした。ナガイエステートの新たな挑戦は始まったばかりですが、これからの活躍に大いに期待が高まります。
| 会社名 | 有限会社ナガイエステート |
| 所在地 | 〒673-1431 兵庫県加東市社201-2 |
| 事業内容 | 不動産賃貸業 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| TEL | 0795-43-0011 |
| HP | https://www.nagai-estate.co.jp/ |
| SNS | https://www.instagram.com/nagai_estate/ |
※本記事に記載されている個人的な内容については、ご本人様の同意を得たうえで掲載しております。
